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Immobilien Ankaufsberatung - Brehm Immobilien Wien

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Brehm ✓ Wohnung ✓ Immobilien

Zusammenfassung:    

Wir konnen Ihnen sowohl hochst zufriedene Verkaufer als auch Kaufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefuhlt haben. Herr DI Brehm war fur uns ein richtiger Glucksgriff: Zunachst bewertete er die Wohnung durch umfangreiche, zielgerichtete Recherche prazise, rasch und professionell. Wir lieferten ihm ein genaues Profil unserer Wunschmieter, die er binnen vierzehn Tagen prasentierte, ohne dass wir mit Besichtigungsterminen oder Telefonaten behelligt worden waren.

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Immobilien Ankaufsberatung - Brehm Immobilien Wien
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Gemeinsame Besichtigung der Immobilie Augenscheinliche Begutachtung der Bausubstanz Auflistung der Unterlagen, die man sich vor dem Ankauf vom Verkaufer bzw. Makler vorlegen lassen sollte, Durchsicht der Unterlagen Einschatzung, ob sich der Angebotspreis in einem realistischen Verhaltnis zum Marktwert befindet; Empfehlung zum Ankauf, wenn die Immobilie genau den Bedurfnissen des Immobiliensuchenden entspricht und sich der Marktwert der Immobilie im Ankaufspreis widerspiegelt. Wenn diese zwei Faktoren - die Immobilie entspricht den Bedurfnissen des Immobiliensuchenden und der Ankaufspreis widerspiegelt sich im Marktwert - bei einer Immobilie gegeben sind, ist oft auch ein schnelles und zielgerichtetes Handeln notwendig, wenn der Kaufinteressent die Immobilie erwerben will. Zu beachten ist, dass sich oft hinter einem vermeintlich gunstigen Ankaufspreis ein Haken verbirgt, der nicht auf den ersten Blick zu erkennen ist. Unserem geschulten Auge fallt jeder Haken auf. Beratung und Hilfestellung bei der Erstellung eines Kaufanbots Fragen Sie nach unseren Referenzen Wir konnen Ihnen sowohl hochst zufriedene Verkaufer als auch Kaufer nennen, die sich alle bei uns sehr gut betreut gefuhlt haben. Wir hatten eine Wohnung in Wien im Auge, waren uns aber nicht sicher, ob wir wirklich kaufen sollten. Herr DI Brehm war fur uns ein richtiger Glucksgriff: Zunachst bewertete er die Wohnung durch umfangreiche, zielgerichtete Recherche prazise, rasch und professionell. Als wir uns fur den Kauf entschieden hatten, stand er uns bei der Abwicklung und den Behordenwegen mit Rat und Tat zur Seite. Schliesslich entschieden wir uns, die Wohnung furs Erste zu vermieten. Wir lieferten ihm ein genaues Profil unserer Wunschmieter, die er binnen vierzehn Tagen prasentierte, ohne dass wir mit Besichtigungsterminen oder Telefonaten behelligt worden waren. Auch hier gestalteten sich Vertragserstellung und -unterzeichnung als ausserst problemlos und zeitsparend. Die Vermietung verlauft wunschgemass, man konnte sich nichts Besseres vorstellen. Vielen Dank! Familie C.2380 Perchtoldsdorf, Ankaufsberatung und anschliessende Vermietung Immobilien Beratung Ankaufsberatung Eigentumswohnung in Wien Neben der Augenscheinlichen Begutachtung der Wohnung und der Wohnhausanlage sollten Sie vor der Stellung eines verbindlichen Kaufanbots alle wesentlichen Unterlagen vom Verkaufer bzw. Makler anfordern und prufen. Beispielsweise seien hier genannt:der Grundbuchsauszug (moglichst tagesaktuell)der Wohnungseigentumsvertragdas Nutzwertgutachendas Protokoll der letzten Wohnungseigentumsversammlungdie Vorausschau der Hausverwaltungdie Betriebskostenvorschreibung der Hausverwaltungder aktuelle Stand der Reparaturrucklageder baubewilligte Grundriss der Wohnung undder EnergieausweisAbhangig davon, ob Sie eine Eigennutzung der Wohnung wie sie liegt und steht oder allfallige bauliche Veranderungen (Grundrissanderungen) vornehmen wollen oder ob Sie die Wohnung zur Vermietung kaufen wollen, ist auf unterschiedliche Faktoren Rucksicht zu nehmen. Ankaufsberatung Vorsorgewohnung in Wien Es gibt die unterschiedlichsten Grunde, warum Wohnungen zu Vermietungszwecken angeschafft werden: als Wertanlage, als Sparbuchersatz, als Pensionsvorsorge, als Wohnung fur die spatere Eigennutzung (z. B. fur die eigenen Kinder) etc.Neben den Punkten, die beim Ankauf jeder Eigentumswohnung zu beachten sind, gibt es beim Kauf einer Vorsorgewohnung noch ein paar zusatzliche Punkte zu beachten. Beispielsweise seien aufgezahlt: Unterliegt die Wohnung Einschrankungen bei der Mietzinsbildung? Wie gut eignet sich der Grundriss fur die Vermietung? Ist die Wohnungsgrosse im Verhaltnis zu der Zimmeranzahl fur die Vermietung gut geeignet? Ankaufsberatung Einfamilienhaus in Wien Bei dem Ankauf eines Einfamilienhauses gibt es viele wesentliche Faktoren zu beachten. Neben der Besichtigung des Einfamilienhauses und der augenscheinlichen Begutachtung der Bausubstanz sollten unter anderem folgende Punkte uberpruft werden: Der Grundbuchsauszug (moglichst tagesaktuell)

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